摇一摇。除了房地产税之外,另一项大的税收将会土崩瓦解。

九三学社提交的提案中,最引人注目的一项是,房地产税收立法应适时加快推进;如有必要,试点空税,降低空税,并“盖上牌照”;研究、修改和完善继承法,适时适度开征遗产税。

随着两会的临近,消息不断传来!2月27日,九三学社就两会的提议举行了记者招待会。

2018年,九三学社中央委员会计划向大会提交13份发言稿和80份提案。

首先,让我们介绍一下九三学社。

据资料显示,九三学社是一个具有政治联盟特征的政党,主要由科技领域的高中级知识分子组成。它的主要目的是民主和科学。

九三学社主要由中高级科技知识分子组成。

从以上信息,我们可以看出九三学社的成员都是科学界的知识分子,在大型会议上有一定的发言权。

他们的建议对政策制定有一定的参考作用,值得我们阅读。

九三学社提交的提案中,最引人注目的一项是,房地产税收立法应适时加快推进;如有必要,试点空征税,并减少空征税和板块覆盖;研究、修改和完善继承法,适时适度开征遗产税。

九三学社提出的议案有三个要点:1 .建议加快房地产税收立法速度;2.建议试点单位空征税;3.有人建议试行遗产税。

关于房产税,这个数字已经分析过很多次了,让我们简单谈谈。

就我个人而言,我认为今年不会开征物业税,而且在未来几年也很难开征。

在这一点上,我同意任正非的观点。

房地产税是房地产市场所有税收的补充。它的出现证明地方政府已经基本摆脱了土地收入,进入了住房存量时代。

目前,开征房产税的外部环境尚不具备。

我知道很多人都在期待房产税的出台来打击房价。

然而,我必须在这里倒一壶冷水。即使开征房产税,也只会抑制中心城市的房价,不会造成严重损害。这不会带来预期的大幅下跌。

我们最好不要对房地产税期望过高,以免最终损失太多。

今天,我们将主要讨论九三学社提案中的最后两项:空税和遗产税。

所谓的空税收是指政府对住宅征收一定数额的税收空以充分利用资源。

目前,中国尚未征收此税。在国际上,英国、意大利、法国、荷兰、丹麦、德国等地区都征收了这种税。

数据显示,在一些法国城市,房屋闲置的第一年,房主必须支付房价的10%,第二年为12.5%,第三年为15%,依此类推。

这种力量真令人羡慕。如果在中国征收,将对投机者和投资者造成沉重打击,理论上这将导致房价下跌。

原因在理论上,因为在实际操作过程中很难工作。

你首先如何定义/[/k0/?许多有三四所房子的人可以每周住一所,以避开空,或者甚至拆散他们的家庭住在一所房子里,这也可以避开空。

此外,还有最简单的方法直接出租。

因此,空税收理论上可以打击房价,但实际上这是一次合并。

但总比没有强,空税收仍然可以起到威慑作用,至少可以显示政府调控房地产市场的决心。

此外,引入空税可以在一定程度上减少空资源的浪费,也可以有效抑制开发商此前掩盖自己板块的行为。

开发商囤积房产也是一种空。

因此,考虑到城市化进程,农村地区和许多小城市的空购买率很高。由于城市政策,3号线和4号线及以下的大多数城市都可以免税。一线、二线、三线、四线福利彩票的转让主要针对合同无效的城市。

让我们谈谈遗产税。

所谓遗产税是一个国家或地区对死者遗产征收的税。国外有时称之为遗产税。

它起源于古埃及,近代荷兰、德国、英国、法国、日本、美国等国家相继征收遗产税。

开征遗产税的初衷是通过调整遗产和捐赠财产来防止贫富差距过大。现代欧美和日本开征遗产税的目的是为了增加战争的军费开支。

九三学社这次提出开征房产税来打击投机者,但老实说,房产税有更多的弊端。

收集的羊毛不能归还给羊。

即使征收遗产税,也有办法逃避遗产税。

例如,一些人以前计算过,父母把房子卖给孩子比孩子直接继承要便宜。

直接卖给孩子是避免遗产税的有效方法。

换句话说,开征遗产税根本不能打击投机者。

相反,开征遗产税也会让一些富人将资产转移到海外,耗尽自己的资产。因此,许多国家,如加拿大、澳大利亚、新西兰和意大利,已选择停止征收遗产税,以留住富人并与之竞争。

美国也进行了税收改革。在税制改革之前,资产超过549万美元的个人和资产超过1100万美元的夫妇将缴纳40%的遗产税。

根据新的税制改革计划,资产分别低于1,098万美元和2,200万美元的个人和夫妇免缴遗产税。

税制改革后,预计将于2024年完全废除。

因此,这个数字认为遗产税是不必要的。毕竟,其他人都在一个接一个地取消它。我们为什么要绊倒自己?

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